Transferts à deux personnes ou plus


Pour la résidence principale

Si une résidence principale est transférée à deux personnes ou plus qui ne sont pas toutes liées particuliers du cédant, l’exemption ne s’applique qu’à l’intérêt acquis par le les personnes qui sont des personnes liées du cédant. Par exemple, ta mère transfère sa résidence principale conjointement à votre fiancé et à vous, mais vous ne vivez pas dans une union de fait entre conjoints. L'exemption ne s'applique qu'à l'intérêt de 50% acquis par vous parce que votre fiancé n'est pas considéré comme une personne liée. Alors apprennez en plus sur la loi monuments historiques.

argent pour expliquer la défiscalisation

Passage net des intérêts

Si le titre enregistré sur un bien immobilier est détenu en copropriété et que l’un des propriétaires cède leur intérêt à une personne liée, le ministère détermine l’admissibilité au poste. exonération fondée uniquement sur le transfert des intérêts partiels (c’est-à-dire les intérêts nets qui passe). Par exemple, A et B sont propriétaires d’un bien en tant que colocataires et souhaitent transférer les intérêts de B C afin que A et C soient propriétaires de la propriété en tant que colocataires.

L’intérêt dans le bien ne change pas à la suite du transfert.

Par conséquent, la Le ministère détermine si C est exempté du paiement du PTT sur la base du transfert du intérêt net (50%) dans la propriété passant de B à C. Cela signifie que C peut être éligible pour une exemption si B et C sont des personnes liées. Exemptions complètes Les critères d'exemption des PTT dépendent des circonstances du transfert.

Transferts n'impliquant pas de fiduciaire

Lorsqu'un particulier lié transfère une résidence principale ou un intérêt dans une résidence principale votre résidence, vous ne payez pas de PTT si vous répondez aux trois critères suivants: 1. Vous êtes citoyen canadien ou résident permanent au sens des lois sur l'immigration et la Loi sur la protection des réfugiés (Canada) 2. Un syndic n'est pas impliqué dans le transfert 3. La propriété que vous acquérez a été la résidence principale de vous ou de le cédant pendant une période continue d'au moins six mois immédiatement avant le transfert.


Pour répondre à cette exigence

Pour demander cette exemption, sélectionnez ou entrez le code 05 dans la déclaration de taxe de transfert de propriété. Transferts entre successions ou fiducies sous testament Lorsque vous recevez une résidence principale ou un intérêt dans une résidence principale par la succession d’un défunt ou une fiducie constituée sous le testament d’un défunt, vous ne payez pas PTT si vous remplissez les six critères suivants: 1. Vous êtes citoyen canadien ou résident permanent au sens des lois sur l'immigration et la Loi sur la protection des réfugiés (Canada) 2. Le cédant est inscrit au bureau des titres fonciers en qualité de fiduciaire du bien en question. transféré

3. Le cédant est un fiduciaire de la succession du défunt ou une fiducie constituée en vertu de la testament du défunt 4. Vous êtes bénéficiaire de la succession ou de la fiducie 5. Vous et la personne décédée étaient des personnes liées au moment de son décès 6. La propriété que vous avez acquise était soit:  La résidence principale du défunt immédiatement avant son décès  Votre résidence principale pendant une période continue d'au moins six mois immédiatement avant le décès du défunt Pour demander cette exemption, sélectionnez ou entrez le code 40 dans la déclaration de taxe de transfert de propriété. Transferts via des fiducies réglées pendant la durée de vie du constituant Le settlor est la personne qui a donné le bien qui est transféré à la fiducie succession, ou a donné des actifs à la succession de la fiducie pour acquérir la propriété. Le settlor ne doivent être le créateur de la confiance.

Lorsque vous recevez une résidence principale ou un intérêt dans une résidence principale par confiance pendant la vie du settlor, vous ne payez pas PTT si vous remplissez les conditions suivantes cinq critères: 1. Vous êtes citoyen canadien ou résident permanent au sens des lois sur l'immigration et la Loi sur la protection des réfugiés (Canada) 2. Le cédant est inscrit au bureau des titres fonciers en qualité de fiduciaire du bien en question. transféré 3. Vous êtes un bénéficiaire de la confiance 4. Vous et le constituant de la fiducie êtes des personnes liées Exemptions pour le transfert d'une résidence principale Page 5 sur 6 5. La propriété que vous acquérez a été la résidence principale de vous ou de le settlor pendant une période continue d’au moins six mois immédiatement avant la date du transfert.

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